不動産投資

こんにちは、たまべいです。 先月の話ですが、アパートの１室に空きが出たので、管理会社さん（アパートの仲介もやっている）に客付けのご挨拶に行きました。 その際、「あれ今日は休日だったけな？」と見間違うほど、外から見て店内が暗かった...

こんにちは、たまべいです。 先々月ですが、築古戸建ての入居者さんが退去されたので、早速軽く原状回復のリフォームとクリーニングして募集してもらいました。 賃料は地域にしてはやや強めの設定にして、反響が無ければ下げていく方向で管理会...

こんにちは、たまべいです。 昨夜、「NHKクローズアップ現代」で借金させてまで投資をさせる「借金投資」のトラブルが増えていると紹介されてました。 不動産のみならず、FXや仮想通貨等々、比較的若い人が被害にあっているようでした。 ...

こんにちは、たまべいです。 先月、八王子市にある築８年の木造アパートの階段が崩落し、50代の女性がその階段踊り場から転落して病院に運ばれましたが、のちに死亡したという衝撃的な事故がありました。 突然の事故に巻き込まれ、このような...

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 不動産投資に踏み出せない方の中には、投資額が大きいのもあるかと思いますが、不動産業者全般的に何か胡散臭さを感じるからではないでしょうか。 不動産業界の人々は、良い方もおられますが、正直、胡散...

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 ここ数年、副業を模索している方が増えているようですね。 私が若かった頃には考えられませんが、名だたる企業も副業を解禁したり、勧めてみたりと、会社側も終身雇用を維持できなくなっているのでしょう...

こんにちは。先月、アパートの空室1部屋に申込みがあったのですが、土壇場でキャンセルになってしまい落ち込んでるたまべいです。 申込みを頂いたのは外国の方で、管理会社さん曰く「技術職で就職先もしっかりしていて、日本語の読み書きや意思の疎通...

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 世の中には色々なジャンルで未来を予測する方がいますね。 「あと、〇年で円が暴落する。」、「20〇〇年、ドルは基軸通貨でなくなる。」、「20〇〇年、日経平均株価は○○円になる。」「今年のプロ野...

こんにちは！主婦大家のたまべいです。 今年に決定された「70歳定年法」や「高齢者雇用安定法」ってご存知でしたか？ 2020年1月に厚生労働省が高齢者の希望があれば、雇用や制度を整えることを企業の努力義務にするとした法案のことです...

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 以前に所有物件にて契約期間未満で退去された入居者様がいましたが、その際に「短期契約違約金」の契約があったため、違約金を頂けることになりました。 ここでは賃貸住宅の契約における「短期違約金」に...