アパート経営

トラブル

逃走したニシキヘビがアパート屋根裏から見つかった件

こんにちは、たまべいです。 先日、横浜戸塚区にあるアパートの一室から逃走したニシキヘビが捕獲されました。 捕獲されるまで近くの住民は心配でしょうがなかったでしょう。 何はともあれ被害者が出なくて良かったですね。 ...
不動産

満室になったけど心が晴れない→反省

こんにちは、たまべいです。 先月からアパートが満室になったのは嬉しいのですが、いかんせん築古アパートなので、細々とした修繕があり地味に出費がかさんで嬉しさ半減でした。 広告費は1か月分でフリーレント1か月つけていますので、このま...
不動産

昭和の大家

こんにちは、先月より義理の姉や姪っ子達と実家の片付けをしているたまべいです。 お恥ずかしながら、私の母はとにかく物を捨てられずに貯め込んでいたので、実家は大量の物で埋もれています。 全部まとめて回収業者にお願いしたい所ですが、貴...
トラブル

アパートのトイレが詰まってしまった話

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、管理会社さんから連絡があり、嫌な予感がしたんですが…案の定、嫌な話でした。 アパートの1室で入居者さんから「トイレの水が流れない!ラバーカップを使っても流れて行かないので業者を読んで直...
不動産

シルバー人材でアパートの清掃を頼むってどうなのでしょう?

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 賃貸経営するに当たって、シルバー人材センターを活用している大家さんが多いと聞きます。 アパートの清掃や草むしり、大工仕事等々を依頼しているようですが、実際の所はどうなのでしょうか? 費...
不動産

もう少しで中古収益不動産の売り物件が増えるかな?

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 世の中には色々なジャンルで未来を予測する方がいますね。 「あと、〇年で円が暴落する。」、「20〇〇年、ドルは基軸通貨でなくなる。」、「20〇〇年、日経平均株価は○○円になる。」「今年のプロ野...
不動産

主婦・女性でも不動産投資できるの?

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 私は不動産投資をしていることをあまり周りの人に話していないのですが、先日、高校時代からの友人に不動産投資をしているという話をしました。 というのも、彼女のご主人が建設関係の仕事をしているので...