不動産

不動産

昭和の大家

こんにちは、先月より義理の姉や姪っ子達と実家の片付けをしているたまべいです。 お恥ずかしながら、私の母はとにかく物を捨てられずに貯め込んでいたので、実家は大量の物で埋もれています。 全部まとめて回収業者にお願いしたい所ですが、貴...
不動産

物件掃除の帰りに色々と寄り道してきました

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、アパート掃除の帰りに寄り道して来ました。 せっかく埼玉北部に行くので、事前に下調べをしてお昼ごはんもいつものラーメン屋やうどん屋ではない店に行ってみようとなりました。 たまにはさ...
トラブル

アパートのトイレが詰まってしまった話

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、管理会社さんから連絡があり、嫌な予感がしたんですが…案の定、嫌な話でした。 アパートの1室で入居者さんから「トイレの水が流れない!ラバーカップを使っても流れて行かないので業者を読んで直...
不動産

雨樋修繕を「家仲間コム」にて発注しました

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 今年に入ってアパートの入居者様からクレームがありました。 2Fの雨どいの一部が割れていて、雨がベランダに直撃してうるさいとの事でした。 管理会社からの見積もりが来ましたが、その額は約1...
不動産

雨戸シャッターのストッパーを修理してもらいました

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先月、空室のシャッター雨戸のストッパーの1つが割れていたので、業者さんに交換して貰いました。 この修繕は以前に別の部屋でもあり2度目になりますが、築古なのでしょうがないですね。 費用で...
不動産

アパートの雨どい修繕の応急処置をしました

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、管理会社さんへご挨拶へ伺った後、いつも通り共用部を清掃をしていたら、雨どいの連結部分が一部外れているのに気づきました。 先月位からちょこちょこと修繕が重なり(これから記事をアップしよう...
不動産

Casa社長のパワハラが問題になっていますが…

こんにちは、先日映画「鬼滅の刃」をシニア割で観たたまべいです。 数日前からネットニュースで家賃保証会社のcasa(カーサ)の宮地社長の部下へのパワハラが問題になっています。 casaは一部上場企業ですが、このパワハラ報道...
不動産

シルバー人材でアパートの清掃を頼むってどうなのでしょう?

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 賃貸経営するに当たって、シルバー人材センターを活用している大家さんが多いと聞きます。 アパートの清掃や草むしり、大工仕事等々を依頼しているようですが、実際の所はどうなのでしょうか? 費...
トラブル

かつての原野商法の爪痕~日本の国土が危ない

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 前の記事で、私の伯父が以前に原野商法に騙されたことをお伝えしましたが、調べてみると色々な方面で被害が及んでいることが分かりました。 原野商法とは1960年代~80年代にかけて、今後開...
不動産

不動産業者は胡散臭い?

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 不動産投資に踏み出せない方の中には、投資額が大きいのもあるかと思いますが、不動産業者全般的に何か胡散臭さを感じるからではないでしょうか。 不動産業界の人々は、良い方もおられますが、正直、胡散...