修繕

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、アパート1部屋で退去が出た際のクリーニングを【くらしのマーケット】で見つけた業者さんに依頼してみました。（最近【くらしのマーケット】に色々と発注することが多く、いくつかの記事を書いてますが、...

こんにちは、たまべいです。 先日、賃貸戸建てのリビングのエアコンが調子が悪いと管理会社経由で連絡がありました。 管理会社が既に見積を取っていて、基盤の修理なら約30,000円、交換なら約70,000円とのこと。 こちらの戸...

こんにちは、たまべいです。 先月、八王子市にある築８年の木造アパートの階段が崩落し、50代の女性がその階段踊り場から転落して病院に運ばれましたが、のちに死亡したという衝撃的な事故がありました。 突然の事故に巻き込まれ、このような...

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、管理会社さんから連絡があり、嫌な予感がしたんですが…案の定、嫌な話でした。 アパートの1室で入居者さんから「トイレの水が流れない！ラバーカップを使っても流れて行かないので業者を読んで直...

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先月、空室のシャッター雨戸のストッパーの１つが割れていたので、業者さんに交換して貰いました。 この修繕は以前に別の部屋でもあり２度目になりますが、築古なのでしょうがないですね。 費用で...

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、管理会社さんへご挨拶へ伺った後、いつも通り共用部を清掃をしていたら、雨どいの連結部分が一部外れているのに気づきました。 先月位からちょこちょこと修繕が重なり（これから記事をアップしよう...

昨今、投資不動産全般の融資が厳しくなっていますが、現金で購入できる築古戸建を再生して賃貸物件として投資していく手法が人気を集めています。うまくいけば高利回りでいいのですが、注意も必要です。メリット、デメリットと私の体験談をお伝えしたいと思います。