不動産知識・情報

不動産

やっぱり不動産は強い・バス会社が不動産事業に参入

こんにちは、たまべいです。 先日、NHKの朝のニュースでコロナ禍で多くのバス会社の収益が悪化していると報道がありました。 このコロナ不況においては、バス会社に限らず多くの業界で収益悪化に苦しんでいますよね。 各バス会社は試...
不動産

満室になったけど心が晴れない→反省

こんにちは、たまべいです。 先月からアパートが満室になったのは嬉しいのですが、いかんせん築古アパートなので、細々とした修繕があり地味に出費がかさんで嬉しさ半減でした。 広告費は1か月分でフリーレント1か月つけていますので、このま...
不動産

高校 地理総合で「防災教育」が新たな必修科目に

こんにちは、たまべいです。 昨日ニュースを見ていたら、来年度の教科書改訂で高校 地理総合で「防災教育」が新たに必修科目になるとのこと。(その他、保健体育でも「精神疾患」が新たに加わるそうです) 新たに必修科目となり、全ての生徒が...
不動産

昭和の大家

こんにちは、先月より義理の姉や姪っ子達と実家の片付けをしているたまべいです。 お恥ずかしながら、私の母はとにかく物を捨てられずに貯め込んでいたので、実家は大量の物で埋もれています。 全部まとめて回収業者にお願いしたい所ですが、貴...
不動産

シルバー人材でアパートの清掃を頼むってどうなのでしょう?

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 賃貸経営するに当たって、シルバー人材センターを活用している大家さんが多いと聞きます。 アパートの清掃や草むしり、大工仕事等々を依頼しているようですが、実際の所はどうなのでしょうか? 費...
不動産

不動産業者は胡散臭い?

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 不動産投資に踏み出せない方の中には、投資額が大きいのもあるかと思いますが、不動産業者全般的に何か胡散臭さを感じるからではないでしょうか。 不動産業界の人々は、良い方もおられますが、正直、胡散...
不動産

「空き家問題解決型」の不動産投資で社会貢献!

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 東京都下の我が家の近所でも、人が住んでいる気配のない空き家をちらほら見かけるようになりました。 一応、まだ表札はありますし、売りには出ていないようですが、全国で問題になっている空き家が身近に...
不動産

実家が空家なら?早めに決断を!

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 ここ数年、副業を模索している方が増えているようですね。 私が若かった頃には考えられませんが、名だたる企業も副業を解禁したり、勧めてみたりと、会社側も終身雇用を維持できなくなっているのでしょう...
不動産

不動産 重要事項説明書の交付もデジタル化へ

こんにちは!主婦大家のたまべいです。 菅内閣になってから、デジタル化の推進が一段と強まっていますね。 以前から取り組みはありましたが、声かけだけで終わっていましたよね。 今朝の日経新聞によると、政府はデジタル化で代替出来る...
トラブル

外国人の入居について

こんにちは。先月、アパートの空室1部屋に申込みがあったのですが、土壇場でキャンセルになってしまい落ち込んでるたまべいです。 申込みを頂いたのは外国の方で、管理会社さん曰く「技術職で就職先もしっかりしていて、日本語の読み書きや意思の疎通...