こんにちは。主婦大家のたまべいです。
退去後のクリーニングに行った際、便座とドアポスト内側プラスチックのひび割れを見つけました。
築古アパートなので、あるあるです。
経年劣化の範疇でしょう。
以前に入居後すぐにに便座のひび割れを指摘されて、管理会社経由で交換したことがあり、材料費＋工賃で約20,000円ほど掛りました。
なので、入居前に自分で出来る事はやり、コスト削減に取り組んでおります。
管理会社も商売なので、利益を乗せるのは分かりますが、こちらもローンを組んで
取り組んでますし、あまり業者に丸投げするとキャッシュフローが残りません((+_+))
自宅からアパートまで車で1時間半ほど掛るので、入居者対応については、入居後は管理会社に、入居前で修繕可能であれば自ら出向くようにしてます。
ホームセンターでは種類や型が少なかったり欠品していることが多いので、今はネットショップで注文していて、たいていのお品が揃います。
便座の穴の位置、内側ポストのサイズを確認。
私は処分も兼ねて、取り外した古いのを持って帰り、そこでも採寸しました。
こちらの材料もネットショップで注文しました。
さっそく交換、取り付けました。
ドライバー、ペンチがあれば女性でも簡単にできます。
こちらのお部屋はすでに入居者様が決まっていたので、早めに終わって良かったです☆
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