不動産

NHKクローズアップ現代で借金投資で問題のカリスマ大家って?

こんにちは、たまべいです。 昨夜、「NHKクローズアップ現代」で借金させてまで投資をさせる「借金投資」のトラブルが増えていると紹介されてました。 不動産のみならず、FXや仮想通貨等々、比較的若い人が被害にあっているようでした。 ...
不動産

小規模企業共済から借入資格取得通知書が届きました

こんにちは、たまべいです。 昨日、一昨年より節税を兼ねて加入している「小規模企業共済」から貸付限度額のお知らせのハガキが届きました。 共済に入っていると色々な恩恵があり、いざという時に融資が受けられるというメリットもあります。 ...
不動産

成年後見人として被後見人(親戚)の自宅を売却しました

こんにちは、たまべいです。 昨年から諸事情により、一人暮らしで子どものいない認知症の叔母の成年後見人になっています。 昨年の初めに叔母の異変に気付き、その後叔母の住む地域の包括センターに連絡して、見守りや新たな介護サービスをお願...
不動産

自分で不動産登記の住所変更をしました

こんにちは、主婦で大家のたまべいです。 先日、自宅と親戚宅の不動産登記名義人の住所変更を自分でやってみました。 20年以上前に今の自宅を購入して越して来たのですが、当時は下の子もまだ赤ちゃんで引っ越しもやっとの思いでした...

ワタミの株式優待券 商品引換え制度で「ワタミの逸品」が届きました

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 昨日、宅急便でワタミから「ワタミの逸品」が届きました。 コロナ禍で外食産業がほぼ全滅の中仕方ないのですが、昨年からワタミの株主優待が改悪されて、もうグループ店舗へ食事の行くことはあまりないか...
くらしのマーケット

1Kアパートの退去後清掃を「くらしのマーケット」に依頼してみました

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、アパート1部屋で退去が出た際のクリーニングを【くらしのマーケット】で見つけた業者さんに依頼してみました。(最近【くらしのマーケット】に色々と発注することが多く、いくつかの記事を書いてますが、...
インターホン

インターホン子機を「くらしのマーケット」で修理した件

こんにちは、主婦大家のたまべいです。 先日、自宅インターホンの子機(玄関外)を修理をした件についてお話しますね。 我が家のインターホンは以前に交換して、もうかれこれ10年以上になります。 頑張ってくれてましたが、とうとう大...
不動産

節税のため、小規模企業共済に入りました。

こんにちは、主婦で大家のたまべいです。 昨年になりますが、「小規模企業共済」に加入しました。 私も個人事業主として青色申告の届け出をしていますので、節税を兼ねて以前から検討していたこちらの共済に入ることにしました。 退職金...
不動産

確定申告 今年の青色申告を終えました

こんにちは、たまべいです。 先週、青色申告(65万円控除)の提出を終えました。 私は勤め人の主人の扶養に入っているので、収入を扶養の範囲内(103万円以下)に収めなくてはならず、細々と節税しています。 一昨年で築古木造アパ...
不動産

アパートの庭の剪定をしました

こんにちは、たまべいです。 先日、ずうっと気になっていた我がアパートの庭木がぼうぼうだったので、重い腰を上げて主人と二人で刈ってきましたよ。 気が付かない振りをしていたけど、ご近所さんや店子さんからクレームが来たり、管理会社が気...